Verkaufsturbo

Starten Sie aus der Pole Position

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Mehr Aufmerksamkeit

Höherer Verkaufspreis

Schnellere Vermarktungszeit

Gehen Sie mit der optimalen Immobilienpräsentation ins Rennen

Gute Vorbereitung zahlt sich aus

Wer im professionellen Rennsport erfolgreich sein möchte, der sollte auf eine perfekte Vorbereitung nicht verzichten.

Bei Ihrer Immobilie ist das nicht anders.

Lage, Größe und Zustand der Immobilie

sind wichtige Faktoren, aber die eigentliche Kaufentscheidung ist letztlich immer eine emotionale Entscheidung.

Es lohnt sich also, Ihre Immobilie sorgfältig auf den Verkauf vorzubereiten.

Wir sind Ihr Serviceteam auf der Rennstrecke:

Mit ansprechenden Fotos, einem überzeugenden Exposé, vollständigen Objektunterlagen, aufbereiteten Grundrissen und einem passenden Marketingkonzept wird Ihre Immobilie zum Renner.

Wer im professionellen Rennsport erfolgreich sein möchte, der sollte auf eine perfekte Vorbereitung nicht verzichten.

Bei Ihrer Immobilie ist das nicht anders.

Lage, Größe und Zustand der Immobilie

sind wichtige Faktoren, aber die eigentliche Kaufentscheidung ist letztlich immer eine emotionale Entscheidung.

Es lohnt sich also, Ihre Immobilie sorgfältig auf den Verkauf vorzubereiten.

Wir sind Ihr Serviceteam auf der Rennstrecke:

Mit ansprechenden Fotos, einem überzeugenden Exposé, vollständigen Objektunterlagen, aufbereiteten Grundrissen und einem passenden Marketingkonzept wird Ihre Immobilie zum Renner.

Die 4 wichtigsten Grundlagen der Immobilienpräsentation:

Gute Vorbereitung zahlt sich aus

Vollständige Objektunterlagen sind für einen zügigen und rechtssicheren Verkaufsablauf unerlässlich.

Nicht nur der Käufer möchte lückenlose Dokumente, auch der beurkundende Notar und die finanzierende Bank bestehen darauf.

Und da fangen für viele Privatverkäufer die Probleme schon an, wenn sie nicht wissen, welche Unterlagen zwingend erforderlich sind.

Neben den klassischen Objektunterlagen zur Immobilie müssen oft weitere wichtige Dokumente zum rechtsgültigen Vertragsabschluss vorgelgt werden, wie z.B. Sterbeurkunden, Erbscheine oder uralte Grundschuldbriefe von "Opa Heinemann", von denen man nicht mal weiß, wie die aussehen sollen.

Fehlen aber bei Vertragsabschluss wichtige Dokumente, kann sich die ganze Abwicklung im schlimmsten Fall um Monate verzögern.

Wir stellen mit Ihnen alle erforderlichen Unterlagen zusammen und kümmern uns um fehlende Dokumente.

Für die perfekte Vorstellung

Ansprechende Grundrisse sind ebenfalls ein wichtiger Bestandteil der erfolgreichen Immobilienpräsentation. Sie geben Interessenten einen ersten Überblick über Größe und Raumaufteilung einer Immobilie.

Aber was ist, wenn die Pläne unansehnlich oder aufgrund von Um-/ oder Ausbauten gar nicht mehr aktuell sind?

Wir bereiten Ihre Pläne für eine ansprechende Immobilienpräsentation in 2D oder auch in 3D Formaten auf, damit sich Interessenten bereits

im Vorfeld ein übersichtliches Bild Ihrer Immobilie machen können.

Die Visitenkarte Ihrer Immobilie

Ein entscheidender Faktor für die erfolgreiche Immobilienpräsentation ist ein ansprechendes, aussagekräftiges und zielgruppenorientiertes Exposé.

Aber was ist überhaupt ein Exposé?

Ein Exposé ist die bildhafte und textliche Beschreibung einer Immobilie für den Verkauf oder die Vermietung.

Es ist sozusagen die Visitenkarte Ihrer Immobilie und in der Regel die erste Informationsquelle für Interessenten.

Unschöne, unvollständige oder gar fehlerhafte Darstellungen können nach sich ziehen, dass so manch potentieller Käufer das Objekt erst gar nicht in Betracht zieht.

Das Exposé dient auch als Vorlage für Inserate auf Immobilienplattformen und der Maklerwebsite.

Als Ausdruck erinnert es Interessenten nach dem Besichtigungstermin weiterhin an das gesehene Angebot und kann so zur Entscheidungsfindung beim Vergleich mehrerer Angebote beitragen.

Ihre Immobilie im besten Licht

Lage, Größe und Zustand der Immobilie

sind wichtige Faktoren, aber die eigentliche Kaufentscheidung ist letztlich immer eine emotionale Entscheidung.

Fotos sind genau das richtige Instrument, um Emotionen bei Interessenten zu wecken.

Es lohnt sich also, das Erscheinungsbild

Ihrer Immobilie sorgfältig vorzubereiten.

Dabei geht es nicht darum, ein Objekt komplett zu sanieren, neu einzurichten oder gar Mängel zu vertuschen.

Der Käufer soll nicht getäuscht werden, sondern sich in den Räumen wohlfühlen und sich vorstellen können, in ihnen zu leben.

Dazu reichen kleine Maßnahmen in der Regel völlig aus.

Also: Aufräumen, Klodeckel runterklappen, die Puppen- und Bierdeckelsammlung bereits in Umzugskartons verpacken, nochmal kurz durchwischen und dann kommen wir und machen großartige Fotos von Ihrer schönen Immobilie.

„Ein Bild sagt mehr als tausend Worte.“

Der Fototermin

Ihre Immobilie im besten Licht

Als Immobilienmakler wissen wir, wie wichtig ansprechende Fotos im Exposé sind.

Das bekräftigt auch eine Studie, nach der es nur 20 Sekunden dauert bis sich ein Interessent in eine Immobilie verliebt. Umgekehrt suggerieren schlechte Fotos eine schlechte Qualität der Immobilie.

Wir setzen Ihre Immobilie ins rechte Licht und geben Ihnen Tipps, wie Sie Ihre Immobilie auf den Fototermin vorbereiten können.

Meist reichen kleine Maßnahmen um großartige Fotoaufnahmen zu erreichen, die Interessenten emotional ansprechen und direkt einziehen lassen möchten.

Eine aufgeräumte neutrale Inszenierung durch die Gestaltungselemente Licht, Farbe, Möblierung und Dekoration wertet den Gesamteindruck der Räumlichkeiten auf und betont die Vorzüge und das Potenzial Ihrer Immobilie.

So mancher Verkäufer war so überrascht, dass er seine Immobilie am liebsten selbst gekauft hätte.