Karben / Mehrfamilienhaus

 *mit 6 Wohneinheiten

Preis                850.000,- EUR

 

Objektnummer   047019


Lage                   61184 Karben/Kloppenheim

Baujahr               1962

Wohnfläche         356 m²

Zimmer               13

Grundstück         491 

 

Eine schöne Adventszeit und frohe Weihnachten 

wünscht Ihnen das gesamte Team von MATZANKE IMMOBILIENSERVICE

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Unser Büro ist vom 17.Dezember 2018 bis 06.Januar 2019 nicht besetzt.

Ab dem 07. Januar 2019 sind wir wieder persönlich für sie da.

Diese Fragen sind absolut berechtigt und zeigen, dass Sie sich aktiv mit Ihrem Immobilienvorhaben beschäftigen.

Wir beantworten Ihre Fragen sehr gerne und beraten Sie weit darüber hinaus. Das zeichnet uns als kompetenten Dienstleister aus, der Sie und Ihre Immobilie wichtig nimmt.

Fragen,

die Sie sich vielleicht auch schon gestellt haben:

  • Wie funktioniert ein Immobilienkauf Immobilienverkauf ?
    Worauf muss ich besonders achten ?
    Was ist bei der Vermietung einer Immobilie wichtig ?Welchen Preis kann ich für meine Immobilie verlangen ?
    Welche Unterlagen brauche ich ?
    Woher bekomme ich fehlende Unterlagen ?
    Wie bewerbe ich meine Verkaufsimmobilie ?
    Woher nehme ich die Zeit für Telefonate und Besichtigungen ?
    Wie führe ich Verkaufs- oder Vermietungsgespräche ?
    Woher weiß ich, dass der Käufer meine Immobilie auch bezahlen kann ?
    Wie prüfe ich die Bonität meiner Mieter ?
    Was sollte im Kaufvertrag festgehalten werden ?
    Was kostet mich das alles ?

MATZANKE IMMOBILIENSERVICE GbR

 

Geschäftsführende Gesellschafter

Sandra Matzanke & Nicole Wiechert

 

Adresse

MATZANKE IMMOBILIENSERVICE GbR

Taunusstr. 23a

63694 Limeshain/Himbach

Deutschland

 

Bürozeiten

Montag - Freitag: 10 - 17 Uhr

oder nach Vereinbarung

 

Telefon Büro

06048 - 269463

 

Mobil Sandra Matzanke

0179 - 468 46 28

 

Mobil Nicole Wiechert

0151 - 123 29 192

 

Mobil Ariane Kaiser

0177 - 330 784 0

 

E-Mail

immobilienservice@matzanke.net

 

Website

www.matzanke-immobilienservice.de

AUSBILDUNG:

Nach meinem Abitur 1987 an der Hohen Landesschule in Hanau absolvierte ich eine Ausbildung zur Bankkauffrau. 

Nach mehreren Jahren Berufserfahrung wurde ich als Kundenberater für die vermögende Privatkundschaft mit Beratung zu sämtlichen bankeigenen Anlageprodukten, festverzinslichen Wertpapieren, Investmentanlagen, Bausparverträgen und Lebensversicherungen eingesetzt.

 

Nach einem privaten Umzug 1992 wechselte ich zum Bankhaus Löbbecke & Co., einer Berliner Privatbank mit Sitz in Frankfurt am Main, in der ich in der Abteilung Zahlungsverkehr und Rechnungswesen für die Geldregulierung zuständig war.

Das Studium zur Immobilienmaklerin absolvierte ich nach meiner Kinder- und Familienzeit.

Kurz nach Eröffnung meiner Immobilienagentur im Jahr 2012  lernte ich Frau Wiechert kennen.

Sie stieg kurzerhand in die Firma ein und seither sind wir ein ausgezeichnetes Team in unserer gemeinsamen Agentur.

 

FAMILIE:

Ich bin seit 1993 verheiratet und habe zwei erwachsene Kinder.

 

HOBBIES:

Inneneinrichtung, Kreatives mit Fotos und natürlich Immobilien ...

mein Beruf vereint meine wichtigsten Hobbies!

 

POSITIONIERUNG: 

Immobilien sind mehr als nur vier Wände mit einem Dach darauf. Immobilien sind Lebens(t)räume und sie erzählen Geschichten - die Geschichten der Menschen, die darin leben oder gelebt haben. Das Leben hält Veränderungen bereit und so muss auch das Zuhause manchmal gewechselt werden.

Eine neue Geschichte beginnt.

Ich möchte, dass es eine gute Geschichte für Sie wird!

 

MOTTO:

„Weil Wohnen zum Leben passen muss!“

Ihre Sandra Matzanke

AUSBILDUNG: 

Meine berufliche Laufbahn begann im Bereich Elektrotechnik mit Schwerpunkt Gebäudetechnik, da ich mich immer schon für Architektur interessiert habe.

Allerdings standen für mich weniger Design und Ästhetik, als vielmehr die Bausubstanz und die Funktionalität im Vordergrund.

Eigentlich hätte ich Maurer werden sollen, aber das stand in den 90er Jahren für ein Mädchen leider nicht zur Diskussion.

 

2009 erhielt ich die Chance, das Handwerk des Immobilienmaklers bei einem alteingesessenen Immobilienbüro in Büdingen von der Pike auf zu erlernen.

Damit gelang es mir, meine beiden Leidenschaften "Häuser & Technik" miteinander zu verknüpfen.

 

Nachdem der Inhaber unerwartet verstarb, lernte ich Frau Matzanke kennen, die Chemie stimmte und so stieg ich kurzerhand in die Firma ein. Wir arbeiten sehr gerne miteinander und ergänzen uns wunderbar in unserer täglichen Arbeit.

 

FAMILIE:  

Ich bin seit 2010 in zweiter Ehe verheiratet und habe einen Sohn.

 

HOBBIES: 

Technik, Marketing, Klavier und Immobilien...

Ich bin Maklerin aus Leidenschaft!

 

 

POSITIONIERUNG: 

Heutzutage reichen für einen Makler Markt- und Ortskenntnisse alleine nicht mehr aus.

 

Jede Immobilie hat ihre spezifischen Gegebenheiten, die der Kunde vor dem Kauf kennen muss.

Dazu ist fundiertes Wissen unumgänglich.

Und ich fühle jeder Immobilie auf den Zahn.

 

MOTTO: 

"Bei mir wird der Hausverkauf zu einem schönen Erlebnis!"

Ihre Nicole Wiechert

AUSBILDUNG:

Nach meinem Realschulabschluss im Jahre 1974, besuchte ich für zwei Jahre die Sprachenschule "Inlingua" in Frankfurt und schloss mein Studium als Wirtschaftsdolmetscherin in Englich und Französisch ab.

 

Von 1976-1982 arbeitete ich als kaufmännische Sachbearbeiterin bei der Firma Honeywell und war für die komplette Abwicklung der Versandabteilung Industrieventile weltweit zuständig.

 

Nach der Geburt meines Sohnes 1982, war ich im Baudekorationsgeschäft meines Mannes für alle administrativen Vorgänge und die Büroabwicklung zuständig.

 

Nach dessem plötzlichen Tod im Jahre 2011, habe ich mich nochmal ganz neu orientiert und mich als Immobilienmaklerin selbständig gemacht.

 

Seit dem Jahr 2017 unterstütze ich als angestellte Immobilienmaklerin das Team von

Matzanke Immobilienservice.

 

FAMILIE:

Ich bin seit 2011 verwitwet und

habe einen erwachsenen Sohn.

 

HOBBIES:

Mein kleiner Hund Emily, Natur erleben, wandern, reisen, kreativ sein, fotografieren und dekorieren.

 

POSITIONIERUNG:

Der Traum von der eigenen Immobilie sollte zu keinem Albtraum werden.

 

Deshalb stehe ich meinen Kunden schon im Vorfeld mit Rat und Tat zur Seite, denn das Gesamtpaket muss stimmen.

 

MOTTO:

"Immer aufgeschlossen sein für Neues, sich die Neugier bewahren und positives Denken.

Das Glas ist immer halb voll!"

Ihre Ariane Kaiser

MATZANKE IMMOBILIENSERVICE 

Sandra Matzanke & Nicole Wiechert

Taunusstr. 23

63694 Limeshain/Himbach

Büro:   +49 (0)6048 - 269 463

E-Mail: immobilienservice@matzanke.net