für Vermieter

Leistungen

für Vermieter

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Mit Sicherheit vermieten

Wir finden garantiert Ihren passenden Mieter

Eine Neuvermietung bedeutet stets eine wesentliche Weichenstellung für die zukünftige Sicherheit Ihres Kapitals.

Deshalb sollte die Vermarktung Ihrer Immobilie sowie die Mieterauswahl mit besonderer Sorgfalt vorgenommen werden..


Schonen Sie Ihre Nerven, indem Sie nicht mehr darüber nachdenken müssen, wie Sie an solvente Mieter kommen oder wie sich der Markt und die Mietpreise verändert haben. 

Wir übernehmen das für Sie und finden Ihren Mieter oder haben ihn bereits in unserer umfangreichen Kundenkartei.


Unsere Vermietungsgarantie sichert Ihnen eine kostenfreie Neuvermietung innerhalb der nächsten 12 Monate zu.

Mit Sicherheit vermieten

Wir finden garantiert Ihren passenden Mieter

Eine Neuvermietung bedeutet stets eine wesentliche Weichenstellung für die zukünftige Sicherheit Ihres Kapitals.

Deshalb sollte die Vermarktung Ihrer Immobilie sowie die Mieterauswahl mit besonderer Sorgfalt vorgenommen werden..


Schonen Sie Ihre Nerven, indem Sie nicht mehr darüber nachdenken müssen, wie Sie an solvente Mieter kommen oder wie sich der Markt und die Mietpreise verändert haben.

Sparen Sie Ihre kostbare Zeit, lange Anfahrtswege zu Besichtigungen, teure Inserate in Zeitungen und Internetportalen und sparen Sie sich die sonstigen Mühen, die eine Vermietung mit sich bringen.


Wir übernehmen das für Sie und finden Ihren Mieter oder haben ihn bereits in unserer umfangreichen Kundenkartei.

Unsere Vermietungsgarantie sichert Ihnen eine kostenfreie Neuvermietung innerhalb der nächsten 12 Monate zu.

EHRLICH
INHABERGEFÜHRT
REGIONAL

Die Immobilienvermietung mit Matzanke Immobilienservice

So profitieren Sie von uns:



Passende Zielgruppe

Jeder Topf braucht seinen Deckel

Richtiger Mietpreis

Alles hat seinen Preis

Professionelle Mieterprüfung

Vertrauen ist gut - Kontrolle ist besser

Individuelle Mietvertragsgestaltung

Alles unter Dach und Fach

Detailliertes Übergabeprotokoll

Vorher schon an nachher denken

Vermietungsgarantie

Sicher ist sicher

"Guten Service weiß man oft erst dann zu schätzen,

wenn man ihn vermisst."

(Sabine Hübner)

Unsere Leistungen für Vermieter im Einzelnen

Ihr Rundum-Sorglos-Paket

Die Analyse


Gute Vorbereitung zahlt sich aus

  • Beratung

    In einem persönlichen Gespräch lernen wir uns kennen. 

    Wir stellen uns und unsere Dienstleistung vor und beraten Sie ausführlich zu Ihrem Vermietungsvorhaben.

    Wir nehmen Ihre Wünsche und Vorgaben in ein Mieterprofil auf oder beraten Sie gerne zu Ihrer passenden Zielgruppe.

  • Objektaufnahme

    Sie zeigen uns die zu vermietende Wohnung oder stellen den Kontakt zu eventuell noch wohnenden Vormietern her. 

    Wir sehen uns die Wohnung persönlich an, machen nach Absprache mit den Vormietern Fotoaufnahmen und besprechen Zeitfenster für kommende Besichtigungstermine.

  • Unterlagenzusammenstellung

    Für eine professionelle Exposéerstellung, für Kundengespräche und die spätere Vertragsgestaltung benötigen wir einen Grundriss, eine Wohnflächenberechnung, einen Energieausweis und Informationen zu den Nebenkostenabrechnungen bzw. Kontakt zu Ihrer Wohnungsverwaltung.


    Fehlende oder veraltete Unterlagen werden wir mit Ihrer Unterstützung besorgen bzw. aufbereiten.

Das Marketing


Für Ihre Immobilie nur das Beste

  • Mietpreisfindung

    Wir bieten Ihnen unser Know-how bei der Findung oder Anpassung Ihres Mietpreises an.


    Die Lage, der Zustand und die Ausstattung einer Immobilie sind erste Kriterien für den Mietpreis.

    Unter Berücksichtigung der gesetzlichen Vorgaben und der aktuellen Marktlage ermitteln wir für Sie den optimalen Mietpreis.


  • Maklervertrag mit Vermietungsgarantie

    Sobald wir den Auftrag zur Vermietung Ihrer Immobilie annehmen, schließen wir mit Ihnen einen Maklervertrag, in dem wir alle Vereinbarungen schriftlich festhalten. 


    Unsere Vermittlungsprovision beträgt 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.

    Dafür genießen Sie unseren Full-Service und brauchen sich um nichts kümmern.


    Sollte der von uns vermittelte Mieter wider Erwarten vor Ablauf eines Jahres kündigen, übernehmen wir die Neuvermietung kostenfrei.

  • Exposé-Erstellung

    Anhand der gesammelten Daten erstellen wir ein aussagekräftiges und zielgruppenorientiertes Exposé, das durch ansprechende Objektfotos unterstützt wird. 


    So können sich Mietinteressenten einen ersten Eindruck verschaffen und wichtige Eckdaten erfahren.

  • Suchkundenkartei

    Wir verfügen über eine umfassende Suchkundenkartei. 


    Ihre Immobilie wird noch vor Veröffentlichung unseren Suchkunden vorgestellt. 


    Vielleicht ist Ihr neuer Mieter schon dabei.

  • Immobilienbewerbung

    Wir stellen Ihnen nicht nur unser Know-how zur Verfügung, sondern finanzieren auch die komplette Bewerbungskampagne Ihrer Immobilie.


    Dazu gehören eine deutschlandweite Veröffentlichung in den führenden Immobilienportalen und auf unserer Website sowie regionale Werbung über unser Schaufenster und je nach Bedarf oder Wunsch in den regionalen Zeitungen und mit Vermietungsschildern am Objekt.

Die Vermittlung


Mehr als nur Türen aufschließen

  • Besichtigungen

    Anfragen, Telefonate, Terminvereinbarungen...


    Wir übernehmen die komplette Planung und Durchführung von Besichtigungsterminen.


    Dafür stimmen wir uns auf Ihren Wunsch auch direkt mit evtl. noch wohnenden Vormietern ab.

     

    In telefonischen Vorgesprächen selektieren wir bereits unpassende Interessenten aus. 


    Massenbesichtigungen werden Sie bei uns nicht erleben. Unser Standard sind ausschließlich Einzelbesichtigungen.

  • Mietinteressenten

    Wir informieren Sie regelmäßig über den Stand der Dinge.

    Dazu gehört auch, Ihnen passende Mietinteressenten vorzuschlagen. 

    Sie treffen die finale Entscheidung, welchem Mieter Sie Ihre Immobilie anvertrauen möchten. 

  • Mieterprüfung

    Haben Sie sich für einen Interessenten entschieden, prüfen wir ihn durch Abfrage einer Selbstauskunft, der letzten Einkommensnachweise und einer Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des Vormieters. 


    Ist alles in Ordnung, machen wir Sie miteinander bekannt und klären letzte Fragen. 

  • Mietvertrag

    Wir erstellen einen Mietvertrag für Sie, in dem wir alle gesetzlichen Anforderungen aufnehmen und alle gemachten Vereinbarungen niederschreiben.

    Von der Umlegung der Betriebskosten, über die Kautionsvereinbarung bis zur Hausordnung soll alles seine Ordnung haben.

After Sales Service


Auch danach sind wir für Sie da

  • Übergabe

    Bei Übergabe Ihrer Immobilie an den neuen Mieter erstellen wir ein Übergabeprotokoll mit Erfassung der Verbrauchswerte, wie z.B. Wasser, Gas, Heizung und Strom. Zusätzlich werden alle vorhandenen Ausstattungsgegenstände aufgeführt und evtl. bestehende Schäden protokolliert. Diese Vorgehensweise gewährt beiden Parteien Sicherheit, die sie im Falle eines Auszuges zu schätzen wissen.

  • Versorgungsbetriebe

    Wir informieren die Versorger oder eine evtl. vorhandene Hausverwaltung über den Mieterwechsel und teilen ihnen die bei Übergabe festgehaltenen Verbrauchsstände mit. 

  • Vermietungsgarantie

    Sollte der von uns vermittelte Mieter wider Erwarten innerhalb der nächsten 12 Monate kündigen, greift unsere Vermierungsgarantie.

  • Partner

    Auch nach komplettem Abschluss Ihrer Vermietung bleiben wir weiterhin Ihr stetiger Ansprechpartner.

Schreiben Sie uns!


Kontaktieren Sie uns

Kontakt


Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder

haben Fragen zur Vermietung?

Wir sind Ihnen gerne behilflich und freuen

uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Taunusstraße 23

63694 Limeshain/Himbach

Öffnungszeiten

Mo - Fr
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Sa - So
Geschlossen
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