Grundstück
Baugrundstück mit 548 m² in Brachttal-Hellstein*
Schnäppchen unter Bodenrichtwert!
Baugrundstück mit 548 m² in Brachttal-Hellstein*
Schnäppchen unter Bodenrichtwert!
Objekt Nr.: | 090417 | |
Lage: |
63636 Brachttal/ Hellstein |
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Größe: | 548 m² | |
Kaufpreis: | 45.000,- Euro | |
Erschließung: | erschlossen | |
Bebauung: | nach Bebauungsplan | |
GRZ: | 0,4 | |
GFZ: | 0,8 | |
verfügbar: | sofort |
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Super-Schnäppchen!!! * Verkaufspreis unter Bodenrichtwert!
Erschlossenes Baugrundstück mit 548 m².
Baulücke in der Ortsmitte von Brachttal-Hellstein.
Straßenfrontbreite von 18 Metern.
Süd-Ost-Ausrichtung.
Bebaubar nach Bebauungsplan.
GRZ= 0,4 / GFZ= 0,8
Das Baufenster hat eine Größe von 219 m² und darf maximal 2-geschossig bebaut werden.
63636 Brachttal/Hellstein
Die im Main-Kinzig-Kreis gelegene Gemeinde Brachttal hat ca. 5.500 Einwohner und gliedert sich auf in die Ortsteile Hellstein, Neuenschmidten, Schlierbach, Spielberg, Streitberg und
Udenhain.
Die Hauptverwaltung befindet sich in Schlierbach.
Die nächste Autobahnauffahrt (Nr. 45 Bad/Orb Wächtersbach) auf die A 66 ist in wenigen Autominuten erreichbar und bietet zudem eine sehr gute Verbindung Richtung Gelnhausen, Hanau und Frankfurt.
Entfernungsangaben:
Brachttal/Schlierbach ca. 2 km - 3 min.
Wächtersbach ca. 8 km - 12 min
Gelnhausen ca. 20 km - 25 min.
Hanau ca. 40 km - 35 min.
Frankfurt ca. 62 km - 60 min.
Busverbindungen in Richtung Wächtersbach und Birstein sind vorhanden.
Der nur 2 km entfernte Ortsteil Schlierbach bietet eine gute Infrastruktur mit Rathaus, Metzger, Bäcker, Supermarkt etc.
Der nächste Kindergarten und Grundschule befinden sich unweit im Ortsteil Neuenschmidten.
Das nahe Wächtersbach mit seiner historischen Altstadt und dem fürstlichen Schloss sowie die beiden Kurorte Bad Orb und Bad Soden-Salmünster bieten zusätzliche ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten sowie reichlich kulturelle Angebote.
Weiterführende Infos unter: http://www.brachttal.de
Bei einem Vertragsabschluss ist eine Provision von 5,95% inklusive Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufbetrag vom Käufer an den Makler zu zahlen.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Insoweit kann der Makler keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernehmen.
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MATZANKE IMMOBILIENSERVICE
Sandra Matzanke & Nicole Wiechert
Taunusstr. 23
63694 Limeshain/Himbach
Tel. Büro: +49 (0)6048 - 269 463
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